房屋有裂痕,林洋港

【房子出現的問題怎麼解決】有些裂痕必須加以重視

第一步：開發商和物業核驗業主材料，雙方確認收房流程。第二步：業主新房做綜合驗收，驗房環節。第三步：業主驗收中存在問題提出質詢，改進意見或解決方案，雙方協商並達成書面協議，協議內容解決交房中存在問題。第四步：開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金。第五步：業主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》，物業公司簽署物業協議，物業公司繳納物業費並發票或蓋章確認收據，業主簽署《入住交接單》收房完成。 1.檢查房屋有無裂縫。仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫，來説，房間橫樑平行裂縫，雖屬質量問題，但基本存在危險，修補後會妨礙使用。若裂縫牆角呈45度斜角或橫樑垂直，説該房屋沉降，存在結構性質量問題。

港人申請深圳頤年卡免費搭車/醫療福利/高齡津貼（附申請資料及流程）

頤年卡是深圳市民政局委托平安銀行、中國建設銀行和中國工商銀行發行的政府養老服務電子身份憑證卡。集身份識別、敬老優待、政策性津貼發放、金融借記賬戶、深圳通等多功能於一體的聯名金融IC卡。頤年卡適用人群凡在深圳市居住且年滿60周歲人士，包含港澳台人士，均可申請辦理。頤年卡可享受權益 1. 免費乘坐市內公交及軌道交通 2. 免費進入市政公園及政府投資的旅遊景點 3. 免費進入全市各個文化場所 4. 免費或者優惠使用全市公共體育館 5. 享受長者飯堂補貼、優惠 6. 享受高齡津貼（需按規定申請） 7. 享受居家養老服務補助 8. 全市各醫療機構看病，享受優先視窗和通道服務 9. 按照有關規定享受公證費、律師費減免，優先獲得法律援助機構免費法律援助等 10. 個性化專屬金融服務

金錢樹用什麼土好？6個金錢樹照顧小貼士，讓你的金錢樹快速爆盆

金錢樹土壤要求. 金錢樹需要透氣性高、PH值在6-6.5之間的介質，如泥炭、粗沙、煤渣和園土的混合土，或專用的多肉植物栽培土和腐殖土的混合土。. 金錢樹的葉片肥厚、地下莖粗壯，儲水能力極強，非常能適應乾旱氣候。. 栽培這種植物的介質只需做到疏鬆透氣 ...

【招財貓冷知識】擺錯位置或有反效果？左右手意思/禁忌逐個看!

（Photo：asianwanderlust 招財貓左右手有什麼分別？時至今天，大家知道招財貓左右手的意義嗎？一般而言，舉右手招財貓的是公貓，象徵開運、招財；而舉左手招財貓的是母貓，象徵廣結善緣、客似雲來。所以，無論是舉左手還是舉右手的招財貓，只要是抱著金幣的，當然都是為了加持滿滿的財運! 招財貓左右手意思：招財貓舉右手：象徵開運、招財招財貓舉左手：象徵廣結善緣、客似雲來 ︎ 和紙招財貓和紙招財貓（按上圖可購買）這對採用日本和紙製作的招財貓，材質少見且有質感，是來自日本京都職人的手工藝品。這一對舉左手和舉右手的招財貓，讓你一次擁有財富以及善緣，作為家中擺飾或是送禮都非常有意義。點此購買! 不同顏色招財貓也有不同意思？

[港式車房用語] 引擎係點樣進食? 化油器運作原理

空氣走入引擎汽缸之前會經一經生氣批呢粒叫做MAP既sensor係負責計算生氣批既氣壓現袋車既sensor我以後會再出po詳談大家而家只需要知道引擎對食物品質係有講究既你餵屎畀佢食佢就會作嘔(氣喉打炮)或者車震(副偈有規律地打冷震)畀你睇電油噴射、油壓、空氣流量、氣壓，呢4樣野係有個黃金比例既上面兩個氣流sensor會畀訊號返去電腦電腦知道有幾多空氣同壓力，就控制筆嘴噴幾多電油出黎好啦終於要返黎石器時袋跟住就講下卡必打究竟係咩黎大家好我之前開過一個po介紹翻新老爺車既過程 https://lihkg.com/thread/2803502/page/1 多謝大家咁捧場今次打算開個新系列唔會好學術唔會教大家計數而會用通俗港式車房用語去講解汽車各種部件既運作原理

上班姿勢不良肩頸痠痛嗎？該如何排除相關風險？讓人因工程來幫你

人因工程，英文是Human Factors Engineering或稱ergonomics，是一項以勞工以及作業環境為主要對象去做分析以及改善的工程。根據國際人因工程協會的定義，人因工程分為三大面向生理人因工程：針對人體生理結構、骨骼肌肉等生物力學與身體活動有關的科學。應用在工作環境與工作流程，例如改善設備或作業方式，來預防姿勢不良導致的腕隧道症候群、重複作業或搬運作業導致的肌腱腱鞘炎椎間盤突出等疾病。認知人因工程：針對心理過程，例如感知、記憶、推理和反應等等心智負荷問題。例如2018年發生的普悠瑪列車出軌事件中，列車駕駛在控制車輛又要處理緊急狀況時，駕駛室的儀表板以及操作介面等系統，應讓駕駛能負荷並快速反應且幫助減少人員的失誤。組織人因工程：針對組織系統的結構，政策和流程。

最佳「排便頻率」曝光!受7因素影響：長腫瘤恐便秘

每個人對正常排便次數的理解都不同，有些人認為每天大便一次最健康，有些則覺得一週內大便兩、三次都算正常，只要沒有便秘就好；究竟一天大便幾次才是正常？排便次數超過多少算頻繁、低於幾次是便秘？《Hello醫師》帶您了解關於大便次數的秘密。

地基下沉导致房屋开裂怎么补救？别急，按这几步来

一、地基下沉处理方案 1、如果是不均匀沉降引起的裂缝，在处理之前要对裂缝进行勘察。是一般性裂缝的话，可以采用填缝修补或灌浆修补。填缝修补有水泥砂浆填缝和配盘水泥砂浆填缝。具体工序是：首先将裂缝处清理干净，然后用1：3的水泥砂浆或或掺有107胶的聚合物水泥砂浆填入裂缝中，配筋水泥砂浆填缝则每隔4—5皮砖，在砖缝中先嵌入钢筋，然后再按上述工序进行处理。而灌缝修补是把水灰比0.7—1.0的水泥浆液用压力设备注入墙体中，让裂缝粘合。 2、在地基问题处理完毕后，我们还要对房屋的裂缝进行加固处理。对于一般性裂缝来说在若干年后如果不继续发展，则可以认为是不影响结构安全使用的，可以采用填缝修补或者是灌浆修补的方法。